Wystartował Rejestr Urbanistyczny

Na stronie: https://rejestr-urbanistyczny.gov.pl/published uruchomiono Rejestr Urbanistyczny. Jest to centralny i bezpłatny rejestr, w którym gromadzone są informacje i dane z zakresu planowania przestrzennego. Ale zawiera w sobie też narzędzia ułatwiające prace projektantom – np. usługę e-Wyrys, która pozwala na wygenerowanie informacji w formie wypisu i wyrysu z planu ogólnego gminy. Wniosek można złożyć za pomocą elektronicznego formularza, a następnie otrzymać bezpłatnie wygenerowany dokument na swoją skrzynkę e-mail.

Zawartość Rejestru Urbanistycznego

Rejestr Urbanistyczny składa się z następujących komponentów:

1. Akty Planowania Przestrzennego, w którym znajdują się dane przestrzenne dla:

• planów ogólnych gmin,
• miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
• uchwał krajobrazowych,
• planów zagospodarowania przestrzennego województwa,
• audytów krajobrazowych.

2. Repozytorium, w którym będą opisywane dokumenty z podziałem na 3 kategorie:

• akty prawne,
• dokumenty urzędowe,
• dokumenty indywidualne.

3. Usługi sieciowe, które umożliwiają:

• przeglądanie danych przestrzennych przez usługę WMS (Web Map Service)
• pobieranie danych przestrzennych przez usługę WFS (Web Feature Service),
• wyszukiwanie danych przez usługę CSW (Catalogue Service for the Web).

4. Panel zarządzania, który umożliwia wprowadzanie do Rejestru informacji i danych oraz ich aktualizację. Jest przeznaczony dla urzędników, którzy poprzez panel udostępniają dane przestrzenne i dokumenty bezpośrednio dla mieszkańców.

Dla obywateli dostępny jest dodatkowo komponent e-Wyrys, który pozwala na wygenerowanie informacji w formie wypisu i wyrysu z planu ogólnego gminy. Wniosek można złożyć za pomocą elektronicznego formularza, a następnie otrzymać wygenerowany dokument na swoją skrzynkę e-mail.
 

Natomiast 1 października 2026 r. zostanie uruchomiony System powiadomień, dzięki któremu zapisani użytkownicy mogą otrzymywać powiadomienia e-mail o udostępnieniu w Rejestrze Urbanistycznym nowych danych lub informacji.

Terminy uruchamiania funkcjonalności Rejestru Urbanistycznego

Przewiduje się następujące terminy wprowadzania i uzupełniania Rejestru:

• 1 lipca 2026 r. – uruchomienie Rejestru Urbanistycznego – rozpoczyna się okres przejściowy, w którym rejestr będzie sukcesywnie uzupełniany przez urzędy gmin i urzędy marszałkowskie.

• do 30 września 2026 r. trwa obowiązek udostępniania informacji i danych w Biuletynach Informacji Publicznej.
  Rejestr Urbanistyczny w okresie od 1 lipca 2026 r. do 30 września 2026 r. jest niezwłocznie uzupełniany o wszystkie informacje i dane, o których mowa w art. 67h wyłącznie w zakresie ust. 1 pkt 1-8, 11-13 i 15 upzp,
   
• 1 października 2026 r. – uruchomienie funkcjonalności systemu powiadomień – od tej daty będzie można zapisać się do systemu i otrzymywać dostosowane do własnych potrzeb cykliczne powiadomienia.
  Od tego dnia Rejestr Urbanistyczny stanowi centralne miejsce udostępniania informacji i danych, o których mowa w art. 67h upzp z wyłączeniem ust. 1 pkt 9, 10 i 14 (w zakresie wniosków i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz wyroków sądów ich dotyczących).
   
• do 30 listopada 2026 r. urzędy udostępniają:
  
  • w sekcji Akty planowania przestrzennego co najmniej dane przestrzenne aktualne w dniu 1 października 2026 r., a w przypadku danych przestrzennych dla uchwał krajobrazowych i audytów krajobrazowych także te, które należy utworzyć dla aktów obowiązujących w dniu 24 września 2023 r.,
     
  • w Repozytorium:
    • informacje i dane, o których mowa art. 67h ust. 1, dotyczące aktów planowania przestrzennego, które weszły w życie  przed dniem 24 września 2023 r.,
    • informacje i dane udostępnione w okresie od 24 września 2023 r. do 30 września 2026 r. w BIP na podstawie art. 52 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (również dane przestrzenne dla projektów APP).
      
      Dane przestrzenne, czyli pliki GML, utworzone do 30 września 2026 r. niespełniające warunków weryfikacji poprawności formalnej lub przestrzennej lub spójności danych w zbiorze, gromadzi się w Repozytorium.

• do 30 czerwca 2029 r. informacje i dane wytworzone przez wojewodów udostępniają w Rejestrze urzędy gmin właściwe ze względu na miejsce, którego te informacje lub dane dotyczą.
   
• od 1 lipca 2029 r. urzędy udostępniają w Rejestrze:
  • wnioski o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego
  • wnioski o ustalenie warunków zabudowy,
  • decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego,
  • decyzje o warunkach zabudowy,
  • wyroki sądów administracyjnych dotyczące decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (czyli decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzje o warunkach zabudowy).

Wypis i wyrys z planu ogólnego gminy

W przypadku gmin, które uchwaliły już plan ogólny możliwe jest już dzisiaj skorzystanie z usługi uzyskania wypisu i wyrysu z planu ogólnego gminy. Cały proces trwa dosłownie kilka minut od momentu rozpoczęcia wypełniania wniosku, do otrzymania na adres email kodu, dzięki któremu można ściągnąć na dysk wypis i wyrys POG. Bezpośredni link do usługi: https://rejestr-urbanistyczny.gov.pl/e-map-extract .

Przykładowy wypis i wyrys z planu ogólnego gminy dla losowej działki w Poznaniu wygląda tak: