Po stosunkowo dłuższym okresie samoograniczania się prawodawcy w zmienianiu przepisów związanych z budownictwem, zapowiedziano kilka inicjatyw, które ten stan zmienią. W wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów, a także w RPL zapowiedziano bowiem następujące projekty aktów prawnych:
- Projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (UD198).
Głównym celem tej nowelizacji jest przesunięcie terminu obowiązywania studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin wskazanego w ustawie na dzień 30 czerwca 2026 r. Mając bowiem na uwadze stan zaawansowania prac nad planami ogólnymi, istnieje obawa, że dla wielu gmin obecnie obowiązujący termin 1 stycznia 2026 r. będzie niewystarczający i do tego czasu prace nad tymi dokumentami nie zostaną zakończone. W takich przypadkach uchwalanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu byłoby niemożliwe.
W efekcie zmianie ulegną również inne powiązane terminy, określające wejście w życie poszczególnych znowelizowanych przepisów reformy systemu planowania przestrzennego.
Dodatkowo planuje się wyeliminować oczywiste omyłki oraz wątpliwości interpretacyjne jakie powstały w związku z ustawą z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. - Projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (UD193).
Nowelizacja umożliwi osobom zainteresowanym ułatwienie ustanawiania odrębnej własności lokalu w przypadku bezczynności spółdzielni.
Ponadto przewiduje określenie katalogu osób, które będą mogły pełnić funkcję pełnomocnika członka spółdzielni mieszkaniowej podczas walnego zgromadzenia.
Ma na celu również ułatwienie zarządowi/zarządcy nabywanie sąsiednich działek na cele budowlane, w tym również w sytuacji, gdy grunt wspólnoty nie spełnia wymogów działki budowlanej, tj. jest wydzielony po obrysie budynku z pominięciem dróg dojazdowych oraz gruntu położonego pod urządzeniami technicznymi obsługującymi budynek, takimi jak hydrofory i kotłownie.
Będzie wskazywała wspólnoty mieszkaniowej jako ustawowych zarządców garaży wielostanowiskowych, a także wyklucza możliwości zdalnego głosowania w spółdzielniach mieszkaniowych na podstawie przepisów covidowych. - Projekt ustawy o zmianie ustaw – Prawo energetyczne oraz niektórych innych ustaw (UC84).
W zapowiedzi projektu ustawy przewiduje się szereg rozwiązań, m.in.:
- zobowiązujące dostawców energii elektrycznej do oferowania odbiorcom umów sprzedaży energii na czas określony ze stałą ceną,
- zwiększające elastyczność sieci (elastyczne umowy przyłączeniowe)
- optymalizujące wykorzystanie istniejącej infrastruktury sieciowej,
- ułatwienia i zwiększenie transparentności oraz przejrzystości procesu przyłączenia do sieci elektroenergetycznych obejmujących system przesyłowy i dystrybucyjny,
- rozwiązania uproszczające proces przyłączeniowy i zwiększające liczbę obiektów możliwych do przyłączenia,
- rozwiązania umożliwiające tworzenie specjalnych obszarów dla rozwoju infrastruktury sieciowej i magazynowania energii.
- Projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz niektórych innych ustaw (UD195).
Głównym celem projektu ustawy jest likwidacja krajowego rejestru utraconych dóbr kultury, gdyż od 2015 r. tj. okresu obowiązywania proponowanych do uchylenia przepisów, do rejestru tego nie został wpisany żaden obiekt. - Projekt ustawy o rozwiązaniach służących zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe (UA10).
Jak wynika z tytułu projektu ustawy – głównym jej celem jest zwiększenie podaży gruntów pod budownictwo mieszkaniowe.
W tym celu m.in. zaproponowano moratorium na pobieranie opłat planistycznych w odniesieniu do nieruchomości stanowiących przedmiot transakcji zawartych w okresie dwóch lat od dnia wejścia w życie przepisu. Ponadto projekt przewiduje zmiany w szeregu innych ustaw:
– z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych,
– z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa,
– z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane,
– z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,
– z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
– z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego,
– z dnia 6 sierpnia 2010 r. o dowodach osobistych, ustawę z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym,
– z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących,
– z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów,
– z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. - Projekt rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia.
Projekt rozporządzenia wykonuje delegację ustawową wynikającą z art. 115 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej (Dz. U. poz. 1907).