W dniu 22 kwietnia 2025 r. Pani Dorota Cabańska – Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego skierowała do wszystkich wojewodów pismo znak: DPR.022.259.2025. Zawarła w nim stanowisko w kilku ważnych aspektach. Treść pisma dostępna jest poniżej:
Osoba podpisująca się pod elementem projektu budowlanego
W tej kwestii w stanowisku stwierdza się m.in.:
“Natomiast osoby biorące udział w opracowaniu określonego elementu projektu budowlanego (np. osoby, które brały udział w opracowaniu projektu zagospodarowania działki lub terenu) nie są wskazywane na stronie tytułowej innego elementu projektu budowlanego (np. projektu architektoniczno-budowlanego) i nie podpisują się na stronie tytułowej tego elementu (a w przypadku projektu sporządzanego w postaci elektronicznej – nie opatrują pliku komputerowego obejmującego taki element), jeżeli nie brały udziału w opracowaniu takiego elementu.
Organy administracji architektoniczno-budowlanej nie mogą żądać, aby określony element projektu budowlanego (czy to na stronie tytułowej, czy to w postaci pliku komputerowego) był podpisany przez osobę, która nie uczestniczyła w opracowaniu tego elementu (np. projektu zagospodarowania działki lub terenu), nawet jeżeli brała udział w opracowaniu innego elementu projektu budowlanego (np. projektu architektoniczno-budowlanego).“
Nazwa zamierzenia budowlanego
Kolejna kwestia wielokrotnie bywa przyczyną konfliktów w postępowaniach o pozwolenie na budowę, ze względu na częste przypadki żądania zbyt szczegółowej treści przez organy administracji architektoniczno-budowlanej. W tej sprawie stanowisko GUNB jest następujące:
“W załączniku do rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 26 lutego 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o pozwolenie na budowę (Dz. U. poz. 410) znajduje się odesłanie do miejsca, gdzie należy wskazać „nazwę zamierzenia budowlanego”. Zgodnie z tym odesłaniem „Nazwa powinna w sposób ogólny określać zamierzenie budowlane, np. Zespół budynków jednorodzinnych wraz z infrastrukturą”.
Odesłanie jednoznacznie wskazuje, że nazwa powinna być nadana w sposób ogólny, a nie wymieniać wszystkie instalacje znajdujące się w obiekcie budowlanym. Odesłanie powinno wyeliminować wątpliwości w tym zakresie.
Tym samym wskazując nazwę zamierzenia budowlanego na stronie tytułowej konkretnego elementu projektu budowlanego wystarczające jest podanie ogólnej nazwy zamierzenia budowlanego, bez wskazywania wszystkich instalacji czy obiektów wchodzących w skład zamierzenia budowlanego. Organy administracji architektoniczno-budowlanej nie mogą więc żądać uzupełniania nazwy zamierzenia budowlanego na stronie tytułowej konkretnego elementu projektu budowlanego o każdy element wchodzący w skład zamierzenia budowlanego.“