Dnia 06.05.2026 r. została opublikowana w Dzienniku Ustaw:
Ustawa z dnia 13 marca 2026 r. o zmianie ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2026 r. poz. 605).
Data wejścia w życie: 21.05.2026 r.
Jednakże regulacje przejściowe zawarte w noweli przesuwają terminy wykonania szeregu obowiązków nakładanych na poszczególne podmioty (np. dostawców wody, właścicieli lub zarządców obiektów priorytetowych, organy kontroli sanitarnej).
Dokument dotyczy:
Ustawa wdraża do polskiego porządku prawnego dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/2184 w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi. Nowelizacja obejmuje przede wszystkim zasady monitorowania jakości wody, ocenę ryzyka w całym łańcuchu dostaw wody, nowe obowiązki dostawców wody, organów Państwowej Inspekcji Sanitarnej, Wód Polskich, laboratoriów oraz właścicieli i zarządców wybranych obiektów.
Z punktu widzenia inżynierów, właścicieli i zarządców nieruchomości szczególnie istotne są nowe przepisy dotyczące wewnętrznych systemów wodociągowych. Ustawa definiuje taki system jako instalację wodociągową wraz z przyłączem (jeżeli za przyłącze odpowiada odbiorca usług), znajdującą się między siecią wodociągową a punktami czerpalnymi.
Na uwagę zasługuje dodany do ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków art. 4i ust. 7, dotyczący budynków mieszkalnych (oprócz jednorodzinnych). Właściciel lub zarządca takich budynków ma przeprowadzać ogólną analizę potencjalnych ryzyk związanych z wewnętrznymi systemami wodociągowymi. Analiza ma obejmować co najmniej aktualny opis i schemat instalacji, dane techniczne instalacji ciepłej wody, występowanie przewodów do ciepłej wody użytkowej o objętości większej niż 3 litry poza obiegami cyrkulacyjnymi, informacje o spełnianiu wymagań techniczno-budowlanych, charakterystykę materiałów mających kontakt z wodą oraz mapę istniejących lub proponowanych punktów poboru próbek. Zadania te w praktyce zapewne będą zlecane projektantom sanitarnym, co może stworzyć całkiem nowy rynek usług dla branży sanitarnej. Choćby z tego powodu warto zapoznać się ze szczegółami tej ustawy.
Z kolei właściciel lub zarządca obiektu priorytetowego będzie zobowiązany do sporządzenia pisemnej oceny ryzyka w wewnętrznym systemie wodociągowym oraz do jej przeglądu i ewentualnej aktualizacji nie rzadziej niż co 6 lat. Obiekt priorytetowy to niemieszkalny obiekt, w którym więcej niż 50 osób dziennie jest narażonych na ryzyko związane z wodą, w szczególności budynek użyteczności publicznej lub budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi. Tu ustawodawca przewidział określone wymagania wobec osób, które mogą przygotować taki dokument, dotyczące wykształcenia, doświadczenia lub ukończenia specjalistycznych szkoleń – określony w dodawanym art. 4l.
Ocena ryzyka w obiektach priorytetowych ma obejmować m.in. badania w kierunku bakterii z rodzaju Legionella w ciepłej wodzie użytkowej oraz badania stężenia ołowiu — w zależności od rodzaju obiektu. Dotyczy to m.in. szpitali, hoteli, pensjonatów, ośrodków turystycznych, domów rencistów oraz niektórych budynków użyteczności publicznej, w których wytwarzany jest aerozol wodny.
Nowelizacja zmienia także Prawo budowlane. Do książki obiektu budowlanego mają być dołączane nie tylko protokoły kontroli, oceny, ekspertyzy i świadectwo charakterystyki energetycznej, ale również ocena ryzyka w wewnętrznym systemie wodociągowym i jej aktualizacja.
Przepisy przejściowe przewidują m.in., że właściciel lub zarządca obiektu priorytetowego ma przekazać pierwszą ocenę ryzyka w wewnętrznym systemie wodociągowym do właściwego organu do 30 czerwca 2028 r., a dla obiektu priorytetowego oddanego do użytkowania po tej dacie — w terminie 6 miesięcy od oddania obiektu do użytkowania.
Publikacja:
Adres internetowy dokumentu: https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2026/605 .
Adres internetowy dokumentów zmienianych:
- ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków: https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20240000757 ,
- ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane: https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20260000524 .
Przebieg procesu legislacyjnego: https://www.sejm.gov.pl/Sejm10.nsf/PrzebiegProc.xsp?nr=2165 .